1.5万买一套房？鹤岗的房价为什么那么便宜？买的人都后悔了

你敢相信吗？在鹤岗花1.5万就能买到一套房，为啥鹤岗的房子这么便宜？在鹤岗买房的年轻人，后来有没有后悔？鉴赏官就和大家一探究竟。

2022年的时候，25岁的女孩小赵，从南京来到鹤岗买房定居，只花了1.5万全款买下了46平的房子，折算下来每平方米的房价只要300多块，小赵接受采访的时候表示，这样没有任何房贷压力，比起自己之前南京租房工作，生活压力小的多，花了不到5万就把房子装修成自己喜欢的样子，最惊喜的是，在鹤岗她只花了1000就请到了一个保姆，晚上8点有人做饭，顺便打扫卫生，生活品质大大提升。

据鹤岗当地资深房产中介介绍，1.5万的房价格算比较低的，不过鹤岗3万、4万、5万一套的房子也多的是，这样的价格在一些北上广深的打工人眼里，就相当于把每年交给房东的租金，拿到鹤岗买房，妥妥的白菜价，而且鹤岗的一切都很便宜，花6块钱就可以从火车站打车到宾馆，高级一点的酒店只要200块一晚，鹤岗小串很便宜，大型超市和商场、集市也应有尽有，城市街道宽敞干净，经过媒体的宣传，吸引了不少年轻人到鹤岗买房定居，但是一个外卖小哥花3万到鹤岗买房后，住了不到一年就选择2.2万卖掉离开，这是咋回事呢？

几百块一平的房价，鹤岗房子白菜价的真相究竟是什么？

白菜价的房子比较破旧，之前冲上热搜的1.5万在鹤岗买房事件中，当事人买的是房龄40年的老房子，而且楼层高、面积小，其他白菜价的房子，要么就是地段不好、不是封闭小区，要么物业不好、基础设施差，大多也是房产中介用来博眼球的，后续要交的房屋保障金、维修金、物业费，还有一个月1000多的取暖费等等，都是隐形消费，加起来可能比买房的钱还贵。

整体来看，鹤岗便宜的都是条件比较差的二手房，而新房的价格也能够达到3000-4000元/平，鹤岗的房子供过于求，因为鹤岗最开始是靠煤炭发展起来的，但在2011年，鹤岗就被列为了资源枯竭型城市，那段时间鹤岗开始棚户改造，大部分地区的房子基本都推倒重建，拆迁的人基本每个人，都有3-5套棚改房。在2016-2020年间，鹤岗市就新建了9万套保障房，几乎赶上国内一线城市，大量棚改房进入市场以后，鹤岗的房子自然就不值钱了，而且东北冬天比较漫长，最低温度零下30多度，鹤岗房租又低，连冬天的取暖费都抵不了，所以手里有好几套房子的人，就会选择把房子便宜出售，而第三点最为重要，也被网上的低房价宣传，吸引到这里买房的普通年轻人，很快又被劝退的主要原因。

为啥不少到鹤岗买房的人又后悔了？看看鹤岗的经济发展状况秒懂

经济上，鹤岗市GDP在2017年之前的4年中，有3年都是负增长，2021年全市常住城镇居民，人均可支配收入仅有2.6万，因为在本地没有良好的发展前景，就业机会少、工资收入太低，不少本地人都认为留在鹤岗的都是没出息的人，鹤岗市的人口持续流出，基础设施自然也没有那么完善，娱乐设施也是少之又少，在大城市因为房价压力，跑到鹤岗买房的年轻人，可能会受不了这么无趣的生活，以及收入太低而离开。

不过随着鹤岗在互联网上频频被媒体炒作，也吸引了一大批从事直播或自媒体等行业的人，他们的收入来源都来自于线上，不受鹤岗地区工资低的限制，交通上，从外省到鹤岗也并不便利，最常见的路线也要中转3次，先到哈尔滨再到佳木斯，最后再转到鹤岗，不过也有一部分人抱着炒房的心态，先在鹤岗买房，觉得鹤岗开通高铁以后，房价又会慢慢涨上来，甚至人都没去过鹤岗，就在线上通过房产中介把房子给买了，也不管房子的地段好不好，屋顶是不是漏雨，上那一看才发现上当了，看到这里，你还想在鹤岗买房吗？